Как правило, возникает масса вопросов, стоит лишь озадачиться ремонтом ванной.
По своему содержанию они различаются, но все так или иначе относятся к разряду хлопотно-приятных или откровенно-скучных.
Хлопотно-приятным вопросам, таким, например, как выбор акриловой ванны, мебели или материала для облицовки стен, отведено немало страниц нашего журнала.
Однако о «скучных» вопросах, от правильности решения которых впоследствии зависят безопасность и комфорт, тоже не следует забывать.
В этой статье пойдёт разговор о некоторых базовых моментах, связанных с сантехническим оснащением. Оставив их без внимания, трудно будет составить правильно финансовый план ремонта.
Стояки: что с ними делать
Если квартира не является новостройкой, то для её владельцев вопрос этот достаточно актуальный. И особенно – в отношении канализационного стояка, устрашающего своим монументально-чугунным видом.
Казалось бы, ответ находится на поверхности – конечно же, менять! Однако здесь как нельзя лучше подходит поговорка, где рекомендуется провести замеры семь раз, а потом уже резать.
И дело совсем даже не в цене вопроса или возможной несовместимости материалов.
Как раз-таки, и то, и другое не является трудноразрешимой проблемой. Стоимость полипропилена, из которого изготавливаются современные магистральные трубопроводы, не является ужасающей, а вопрос стыковки своей части трубы с чугунным раструбом решается с помощью резиновой переходной манжеты.
Подводный камень в вопросе замены стояков совершенно другой: после этого ответственность за его исправность возлагается на владельца квартиры, а не УК. А заодно – и последствия его возможной протечки, которая может произойти во время опрессовки.
Совет по этому поводу можно дать следующий – для начала оценить состояние каждого стояка. Если трещин и протечек не наблюдается, то лучше оставить его в покое.
Впрочем, может случиться и так, что по окончании ремонта от домоуправляющей компании внезапно прилетит «радостная» весть о плановой замене стояка. О намерениях УК стоит осведомиться заранее, чтобы не пришлось выполнять косметические работы дважды.
Лучше всего, когда стояки в квартире меняются руками сантехников собственной УК, в этом случае с владельцев квартиры снимается ответственность за этот этап ремонта.
Ломать ли перегородку между туалетом и ванной
Казалось бы, при чём тут вопросы сантехники, когда речь идёт об организации пространства?
Но не стоит спешить с выводами – зачастую в перегородке между этими помещениями проложены коммуникации и просто так взять и снести её нельзя.
Иногда такое и вообще невозможно, в чём нетрудно будет убедиться, заглянув в техпаспорт квартиры. Если в стене, разделяющей туалет и ванную, проложен вентиляционный канал, то проще всего отказаться от идеи создания единого санузла.
Впрочем, если таких очевидных ограничений нет, то целесообразно обсудить этот вопрос с мастером, которому планируется поручить выполнение сантехнических работ.
Он озвучит ход дальнейших связанных со сносом перегородки действий, что, в свою очередь, поможет правильно рассчитать стоимость и сроки.
Кроме того, следует помнить, что такую перепланировку необходимо зафиксировать в БТИ документально.
Как правильно рассчитать количество необходимых вспомогательных материалов
К ним относятся запорные краны, фитинги и всё остальное, что необходимо для монтажа и дальнейшей эксплуатации сантехприборов.
Здесь всё гораздо проще, чем кажется на первый взгляд.
Следует знать, что запорные краны приобретаются для каждого ответвления от стояков ГВС и ХВС, также их полезно установить перед каждым сантехническим устройством, будь то смеситель, водонагреватель или унитаз.
Если любой из этих приборов выйдет из строя, то его можно будет отремонтировать в автономном режиме без отключения водоснабжения во всей квартире.
Что же касается всего остального, то совсем необязательно самостоятельно заниматься расчётами и закупкой.
У современных моделей сантехники способы подключения к коммуникациям различаются.
К примеру, подводка воды к унитазному бачку может осуществляться с четырёх сторон. Нужно ли тратить собственное время, чтобы получить ошибку из-за какого-нибудь неучтённого сантиметра?!
Проще всего скачать в интернете техническую документацию предполагаемых к установке приборов и отдать её сантехнику, всё остальное он подсчитает.
Вопрос сокращения расходов тоже полезно решить совместно с мастером. Очевидный способ экономии по факту может оказаться мнимым. К примеру, полипропиленовые трубы обойдутся дешевле пластиковых. Однако их использование может быть неоправданным – очень многое зависит от давления воды, назначения труб, способа монтажа. Лучше, если решение каждой конкретной задачи предложит сам сантехник и аргументирует свой выбор.
Довольно часто мастера сами предлагают взять на себя хлопоты по закупке материалов. Не стоит удивляться – в этом случае заказчик может неплохо сэкономить. Скорее всего, у профессионального ремонтника есть карты покупателя от профильных строительных супермаркетов, по которой у заказчика получается скидка на необходимый товар, а у мастера копятся бонусные баллы.